Au cœur de Vuarmarens, dans un environnement paisible et agréable, AMMA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe attique de 3.5 pièces, un bien qui séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Situé au dernier étage, cet appartement profite d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Ses espaces généreux, ses prestations modernes et sa superbe terrasse en font un lieu de vie très agréable, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Construit en 2017 et parfaitement entretenu, ce bien situé au 3e et dernier étage bénéficie d’une entrée indépendante et développe une belle surface habitable d’environ 120 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en laissant pleinement entrer la lumière naturelle.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée indépendante
• Spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse
• Magnifique terrasse de 62 m² avec une superbe vue dégagée
• Economat
• WC visiteurs
• Buanderie
• Une chambre avec accès direct à la terrasse
• Une suite parentale de plus de 32 m², également ouverte sur la terrasse
• Un dressing
• Une ShowerHeaven
• Un sauna privatif
• Un WC séparé

Stationnements : 

• Une place de parc extérieure, en sus du prix de vente : CHF 10’000.–
• Un garage individuel, en sus du prix de vente : CHF 35’000.–

Un attique aux prestations soignées qui conjugue parfaitement modernité, espace, luminosité et confort, avec un superbe extérieur offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Certains biens se décrivent, d’autres méritent simplement d’être découverts. Venez vous faire votre propre impression lors d’une visite : les quelques questions ou hésitations que vous pourriez encore avoir trouveront naturellement leurs réponses une fois sur place.

Contactez Sandra au 078 640 44 29 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! 

Une situation idéale entre campagne et centres urbains

Situé à Vuarmarens, cet attique bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la Glâne fribourgeoise, tout en restant proche des commodités et des principaux centres de la région. Vuarmarens fait aujourd’hui partie de la commune d’Ursy.

Entouré de paysages agricoles, de forêts et de grands espaces naturels, le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les environs invitent aux balades, randonnées, sorties à vélo et activités en plein air, avec de nombreux chemins permettant de profiter pleinement de la campagne fribourgeoise.

Moudon se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide à sa gare, ses commerces et ses différents services. La commune d’Ursy, également toute proche, dispose des commodités nécessaires au quotidien, notamment commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical et restaurants.

Pour les familles, le complexe scolaire d’Ursy accueille les enfants des classes enfantines et primaires, tandis que la scolarité secondaire se poursuit au Cycle d’Orientation de la Glâne à Romont. La région bénéficie également d’une vie locale et associative dynamique, avec différentes possibilités d’activités sportives et de loisirs.

La situation permet également de rejoindre facilement Romont, Lausanne et Fribourg, offrant ainsi un bel équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité des principaux pôles urbains.

Une localisation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme, naturel et préservé, sans pour autant s’éloigner des commodités, des loisirs et des grands axes.